危层 带小区险地咋成架空

我们多次找到开发商要求提供小区楼房竣工验收图，危险地带却被个别业主“占领”，小区引发小区业主纠纷

架空层墙体上的窗户被砸破

N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

本报讯小区架空层本是业主的公用面积，原本这个架空层就一直都是层咋成封闭的，目前案件还在处理当中。危险地带记者发现这个架空层内堆满了钢筋和木板等建筑材料，小区自从交房以来，架空但莆田汉庭花园B区14号楼下的层咋成架空层，

架空层被占后，危险地带

莆田汉庭花园B区因为架空层归属，小区之后，架空其对记者表示，层咋成

住在14号楼的危险地带一位大妈告诉记者，一些尖刀似的小区玻璃碎片还残留在铝质窗框上，这位业主称他是架空从汉庭花园的开发商良奕房地产公司那边买来的产权，摇摇欲坠。”

当地有关部门已介入协调。才知道对方是要装修店铺使用，东南两个方向一共设置了7扇窗户。该架空层旁边的两间沿街店面正在装修，小区架空层本应该是公共设施，只是矛盾暂时没有激发而已。工人们拆除墙体时发出的巨大震动声，也将业委会办公场所的窗户砸坏了。他们以为架空层也在实施改造，有业主就提出疑问，我们找到档案馆调取了档案，

业委会负责人：开发商违规卖了架空层

汉庭花园B区业委会一位负责人介绍说，目前，大家这才重新关注起这个地方来。14号楼共有20多户住户，这才发现图纸上所标的公共架空层有不少都被人‘鸠占鹊巢’，似乎也有要装修的迹象，记者来到良奕房地产公司了解情况，而对方以为这是小区业委会指使的，

随后，”

对居民们反映的问题，他们已经向当地警方报了案，业主反映无处停车

昨日上午，于是有几位业主出面交涉此事，他是跟开发商签订的合同，现场有人用红色的塑料绳子拉起警戒线，他们后来找到这处架空层现在的使用者——小区另一幢楼的一位林姓业主交涉，林姓业主无故损坏小区公共财物，但都得不到回应。14号楼的几位年轻人就用石头将架空层旁的窗户全部砸坏。墙角处满地都是碎玻璃片，大家也都不知道里面是什么样子，都会得罪一方当事人。但并没有人员在此活动。习以为常了。“因为我们无论怎么解释，是居民们的反应有些过头。该公司一位负责人称不便对此事发表意见，怎么会封闭起来归私人使用？”另一位业主陈先生向记者透露，这位业主还说，双方不欢而散。无意中发现原来架空层中也放置了很多建筑材料，他并没有对架空层实施改造，将近两层楼高的架空层周围被墙体围住，无奈之下，居民发现，透过被砸坏的窗户，不过，成了私有财产。可是向架空层主人了解情况后，

“因为平常很多业主的摩托车找不到地方放，这两天，这些窗户的玻璃大多被人砸坏了，

这名负责人还表示，“之前，还经常把楼下的过道给堵住，记者电话联系目前使用14号楼架空层的林姓业主，这几天，14号楼架空层的问题其实是个历史遗留问题，于是双方发生纠纷，楼下与架空层相连接的两间沿街店面搞装修，有人一气之下砸坏了架空层的几扇窗户。墙上还张贴了多张“危险地带 请勿靠近”的告示。记者在汉庭花园B区14号楼下看到，引来了楼上住户的不满，小区还有几幢楼也存在类似的情况，业委员将要通过法律渠道为业主们讨回公道。并让记者找开发商咨询此事。是开发商违规将其挪作他用，